0 / 10
유찰 1회
🏢아파트
대구서부지원
2026타경3465
대구광역시 달서구 성당동 223-3 성당태왕아너스메트로 102동 31층3104호
451,000,000원
315,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
356,290,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.19㎡(5.81평)
건물면적
84.8333㎡(25.66207325평)
₩ 청구액
389,620,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.05.27
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자가 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
기일 내역
- • 2026.09.08 (10:00)예정315,700,000원
- • 2026.08.11 (10:00)유찰451,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자경OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구서부정류장" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 단독, 다세대, 근린상가 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건(102동)중 31층 3104호로서, - 외벽 : 화강석, 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 왕복 6차선도로, 동측으로 폭 약 8M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축 사육제한구역.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
69건
평균김정가
281,228,986원
평균매각가
225,958,407원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.9회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...