- 본건은 구분건물(아파트)인 "은행아파트 502동 8층 806호(전용면적: 59.96㎡, 복도식, 남향)"로서, 대구광역시 달서구 상인동 소재 '대구상원초등학교' 북측 인근에 위치하고 있음. - 주위는 광대로변 아파트단지(본건 소재 은행아파트, 장미3차아파트) 및 부속상가, 주변 도로변 근린생활시설, 남측 후면 일대 공원 및 주택지대 내 단독주택, 학교, 임야지대 등으로 형성되어 있음.

- 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 북측 광대로(상화로)변과 남서측 도로변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(502동) 중 8층 806호 단위세대로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1993. 10. 18." 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 새시창호

아파트로 이용되고 있으며, 내부는 집합건축물대장 '건축물현황도'에 의거할 때「방2, 거 실겸방, 주방, 욕실 등」으로 되어 있음.

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구 비되어 있음.

본건 소재 아파트단지는 대체로 서측 및 북측 하향 완경사지대에 동별에 따라 계단식 형 태로 자체 평탄하게 형성되어 있는 사다리형에 가까운 토지로서, '아파트 및 부속건물, 부속상가 등의 부지'로 이용되고 있음.

아파트단지 북측으로 완충녹지를 사이에 두고 왕복 11~12차선(양측 인도), 남서측으로 왕 복 4차선(양측 인도), 동측 및 남측 일부로 왕복 2차선(양측 인도) 포장도로 형성되어 있 음.

「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 &quot;도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한 구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2014-09-15)(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(201 8-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>&quot;에 해당함.

없음.

·임대관계: 미상임. ·기타사항: -