본건은 경상북도 성주군 용암면 본리리 소재 "남성주 참외휴게소" 동측 인근에 위치하는 토지로 주변은 농경지, 소규모 공장 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수농촌지대임.

본건 기호1) ~ 3)토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근취락, 대중교통시설 및 고속 도로 접근성 등을 고려할 때 공업 예정지 및 도로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

- 기호1)토지 : 남서측 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 잡종 지(공업 예정지) 상태이고 일부는 경사면임. - 기호2), 3)토지 ; 남측 하향경사의 사다리형 및 부정형의 토지로 도로로 이용중임.

기호1)토지 서측 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 기호2), 3)토지는 자체가 노폭 약 6m 의 도로로 남측의 왕복 2차선 도로와 연결됨.

- 기호1)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용 산지, 공장설립승인지역 - 기호2), 3)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인 지역

없음.

없음.

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호1)토지는 도로인 기호2), 3)토지를 통하여 직접 진입은 곤란하고 사건 외 인 접토지인 "성주군 용암면 본리리 431-7"을 경유하여야 차량 등의 접근이 가능함을 유 념하여 경매에 참여하시기 바람. - 본건 기호1) 토지는 관할 군청 조사결과 2014. 08. 01자"2014 도시건축과 신축허가 139호"로 건축허가를 득하였으며 2015. 04. 16자 착공신고를 필한 토지로 기준시점 현재까지 동 허가 및 신고사항이 실효되지 않은 상태임을 감안하여 평가하였으니 상 세내용을 재확인 후 경매에 참여하시기 바람.