신건
🏢아파트
대구서부지원
2026타경3409
대구광역시 달서구 진천동 602 진천역계룡리슈빌아파트 105동 4층403호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-13
601,000,000원
601,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
456,760,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.55㎡(14.08평)
건물면적
144.2979㎡(43.65011475평)
₩ 청구액
606,882,640원
현장조사서
조사일 :
2026.04.30
목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 성수민가족 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 대구한샘초등학교 남동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 내 4층 403호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2011.08.25 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건단지 동측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-60)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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