유찰 1회
🏢아파트
대구서부지원
2026타경3348
대구광역시 달성군 가창면 용계리 465 가창중석타운 101동 3층 307호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
150,000,000원
105,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
115,500,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.99㎡(12.70평)
건물면적
84.98㎡(25.70645평)
₩ 청구액
194,622,065원
현장조사서
조사일 :
2026.04.29
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 소유자 정상윤이 가족과 함께 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 가창면 용계리 소재 가창행정복지센터 남동측 인근에 위치하며 부근은 면소재지 인근 대로변의 근린생활시설, 공장, 아파트 등으로 형성되어있음.
교통상황
대로변에 위치하며 제반교통사정 편리시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 18층건중 3층 307호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
이용상태
'가창중석타운' 101동 307호 아파트임.
설비내역
개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
사각형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복 6차선의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 고도지구(5층이하), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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