본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구광역시종합복지관" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반교통상황 은 보통입니다.

완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

본건 남서측 및 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹 색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부 교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>

없습니다.

없습니다.

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층으로 -외벽: 돌, 타일, 드라이비트 등 마감 -내벽: 벽지 및 타일 등 마감 -바닥: 바닥재 타일 등 마감 -창호: 샷시 창호입니다.

1층은 계단실 및 근린생활시설(점포), 2~4층은 다가구주택입니다.

위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

2~4층 부분에 소재하는 발코니 및 통로 부분은 주건물에 포함하여 평가하였으며, 옥상에 태양광설비가 되어 있습니다.

2~3층 일부의 공부상 가구수는 3가구이나, 실제 4가구로 이용 중입니다.

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.