본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 강림리 소재 '달성옥포농공단지' 내에 위치하며, 부근일대 는 농공단지내 공장, 지원시설 등으로 형성되어 있음.

1) 형태 및 이용상태 서측하향 완경사지대에 자체지반 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 2) 도로상태 동측으로 폭 약 12미터, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 북측 및 서측으로 도시계획도로개설 공사중임. 3) 도시계획 및 공법상의 제한 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~ 15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(자세한 사항은 과학경제진흥실 확인)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

1) 건물의 구조 2) 철근콘크리트조 칼라시트 및 일부 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감 - 바닥 : 칼라하드너, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 단창 2-1) 알.씨 및 시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 화강석물갈기, 장판지, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 이중창 2-2) 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 외장타일 등 마감. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 창호 : 샷시 단창 2) 이용상태 ㆍ일련번호 2) : 1층-공장(공장 및 창고 등), 2층-사무실 등. ㆍ일련번호 2-1) : 1층-사무실 등, 2층-기숙사. ㆍ일련번호 2-2) : 수위실. 3) 설비내역 ㆍ일련번호 2) : 위생설비, 급·배수설비 되어 있음. ㆍ일련번호 2-1) : 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

본건 기계기구는 합사기(Boobbin Winder), Covering Machine, Two for one Twister, 합사기 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통임.

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1) 임대관계 : 미상임. 2) 공부와의 차이 ㆍ일련번호 2) 건물은 공부상 지붕이 칼라시트이나, 실제 칼라시트 및 일부 슬래브지붕임. ㆍ일련번호 2-1) 1층 건물은 공부상 식당 및 기숙사이나, 실제 사무실 등으로 이용 중임. ㆍ일련번호 2-2) 건물은 공부상 면적(29.70㎡)과 실측면적(19.8㎡)이 상이하여 실측면적으로 사정하여 감정평가하였음. ㆍ기계기구 3)은 귀 제시목록상 국산 11식이나, 실제 대안 8식, 무라다 2식, 대안(전자식) 1식임. ㆍ기계기구 4),4-1),4-2)의 귀 제시목록상 수량은 각 7식, 2식, 2식이나, 실제 각 5식, 3식, 3식임. 3) 제시외건물 : 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 바람. 4) 기타 : 없음.