본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재‘대구대남초등학교’북서측 인근에 위치하는 토지로 서 부근은 아파트단지, 단독(다가구)주택, 다세대주택, 학교, 식당등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.

본건까지 차량 출입 가능하며 북서측 인근에 왕복 7차선 정도의 '월배로', 남동측 인근에는 '앞산순화로'가 통과하며, 인근에 '송현역 및 월촌역(대구1호선)', 시내버스 승강장이 위치 하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.

본건은 정방형의 토지로서 인접필지와 등고이며, 자체지반 평탄하며 주거용건부지로 이용중 입니다.

본건은 남서측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접합니다.

본건의 토지이용계획 사항은 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

없습니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 미상입니다 2) 기 타 : ---

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 3층 건물로서 - 사용승인일 : 2003.04.26 - 외 벽 : 외장석재 및 치장적타일 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재 및 일부 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호 등의 마감입니다.

본건은 단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.

본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

본건 지상에 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물인 기호 ㄱ) ~ ㄹ)이 소재하는 바 평가목적을 고려하여 실지조사시 개략적인 측량에 의거하여 면적사정하여 감정 평가하였습니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : - 본건 건물에 대하여 일반건축물 대장상 위반 건축물에 대한 등재(대구광역시 달서구 건축과-22347(2024,05.09)) 내역이 있으니 경매 업무 진행시 참고 하시기 바랍니다. - 본건 건물의 1층 일부는 건축물현황도상 &apos;주차장&apos;이나 실제 &apos;주택&apos;으로 이용중입니다.