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신건
🏢아파트
대구서부지원
2026타경3225
대구광역시 달서구 본동 616 월성주공5단지 505동 15층1508호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-13
68,000,000
68,000,000
신건
AI 예상낙찰가
51,680,000(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.81(8.11평)
건물면적
38.64(11.6886평)
₩ 청구액
66,055,532원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
2026.03.11

현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 외 등재된 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 월성동 소재 "달서구청" 북동측 인근(본동)에 위치하는 "월성 주공5단지" 제505동 제15층 제1508호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 학교, 주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시네버스승강장 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편입니다.

건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제15층 제1508호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감. 창호: 목재 및 새시 이중창 입니다.

이용상태

(가)아파트(복도식)로 이용중입니다.

설비내역

승강기, 소화전, 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스설비, 중앙집중식 난방설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측 폭 약 15미터, 남측 폭 약 10미터, 북동측 및 북측으로 폭 약 6~8미터 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~ 12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다.

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