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신건
🏢아파트
대구서부지원
2026타경3212
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1566-3 세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 104동 7층704호
200,000,000
200,000,000
신건
AI 예상낙찰가
156,000,000(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.10(9.41평)
건물면적
59.8042(18.0907705평)
₩ 청구액
207,090,411원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.04

목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    200,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    하OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    해OOOOO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    청OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대구광역시 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "대구세천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 22층 중 7층 704호로서, - 외 벽 : 인조석, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.

이용상태

기호(가) : 아파트로 이용 중임.

설비내역

대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 사다리형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 “주상용 건부지”임.

인접 도로상태등

대상물건 남측 및 서측으로 폭 약 30미터 내외 도로, 북측으로 폭 약 20미터 내외 도로와 각각 접합.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리 사업지구<토지구획정리사업법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
25
평균김정가
218,280,000
평균매각가
175,359,951
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.8

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