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신건
🏢아파트
대구서부지원
2026타경3210
대구광역시 달서구 성당동 211-6 성당클래식명가아파트 1동 7층701호
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-13
169,000,000원
169,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
128,440,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
10.64㎡(3.22평)
건물면적
46.31㎡(14.008775평)
₩ 청구액
99,617,360원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
2026.03.11
현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 외 등재된 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 '성당못' 남서측 근거리에 위치하는 '성당클래식 명가아파트' 내 제1동 제7층 제701호 단위세대로 주위는 아파트, 단독주택, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 제7층 단위세대로 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 '도시형생활주택 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측 및 북서측으로 폭 약 30미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m~35m)(10호선) (접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역 (세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-04-10)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
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