본건은 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 소재 '한국전력공사대구본부 달성전력지사' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 대중 교통 상황은 보통임.

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상23층 건물 내 제1층 제101호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 화강석붙임 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 마감임.

아파트로 이용 중임.

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

북동하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

북서측 및 남동측으로 폭 약 15M의 포장도로와 각 접함.

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-11-19)(대구유천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하늘숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

없 음.

대상물건 임대관계는 미상임.