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신건
🏢아파트
대구서부지원
2026타경3204
대구광역시 달서구 감삼동 287-57 성당코오롱하늘채 105동 12층1201호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
450,000,000원
450,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
342,000,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.87㎡(18.71평)
건물면적
140.1546㎡(42.3967665평)
₩ 청구액
90,839,288원
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
2026.03.11
현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 이혜영(세대주의 배우자) 외 등재된 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 '본리초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아 파트단지, 단독 및 다세대주택과 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
대로변에 위치하며 제반교통사정 편리시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 20층건중 12층 1201호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
이용상태
'성당코오롱하늘채' 105동 1201호 아파트임.
설비내역
지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
다각형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
인접 도로상태등
남측으로 왕복 6차선, 동축 및 서측으로 왕복 2-5차선, 북측으로 폭약 8미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-13호선)(접합) 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역(지정기간 2025-02-05 - 2030-02-04)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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