pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
신건
🏢아파트
대구서부지원
2026타경3204
대구광역시 달서구 감삼동 287-57 성당코오롱하늘채 105동 12층1201호
450,000,000
450,000,000
신건
AI 예상낙찰가
355,500,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.87(18.71평)
건물면적
140.1546(42.3967665평)
₩ 청구액
90,839,288원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.03.10
2026.03.11

현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 이혜영(세대주의 배우자) 외 등재된 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    450,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    현OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 '본리초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아 파트단지, 단독 및 다세대주택과 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

교통상황

대로변에 위치하며 제반교통사정 편리시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 20층건중 12층 1201호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.

이용상태

'성당코오롱하늘채' 105동 1201호 아파트임.

설비내역

지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

다각형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.

인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선, 동축 및 서측으로 왕복 2-5차선, 북측으로 폭약 8미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-13호선)(접합) 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역(지정기간 2025-02-05 - 2030-02-04)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
69
평균김정가
281,228,986
평균매각가
225,958,407
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...