pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 11
신건
🌳
농지취득
대구서부지원
2026타경3181
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 806
3,980,340,000
3,980,340,000
신건
AI 예상낙찰가
1,592,136,000(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,045,829,878원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.26

기일 내역
  • 2026.08.13 (10:00)예정
    3,980,340,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOO OOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    농OOO OOOO
  • 근저당권자
    도OO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 기호(1)토지는 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 '대구서동초등학교' 남동측 인근 에 위치하는 부동산으로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 상가지대와 주변의 단독, 다세대, 아파트 등 주거지대 및 농경지대와 중.소 공장지대, 임야지대 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하고 외곽시가지내이나 인근에 시내버스정류장 이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨.

형태 및 이용상태

본건 기호(1)토지는 삼각형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 장차 상업용지 로 이용됨이 합리적일 것으로 판단되나 현재는 '잡종지(나지)'상태로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호(1)토지는 남서측으로 왕복 5차선 포장도로, 북동측으로 약 3미터 가량의 포장도로 에 각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 생산녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017 -02-23)(서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23) (서동유치원, 서동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의규정이 적용되는 농지

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건 기호(1)토지는 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황은 &apos;잡종지(나지)&apos;로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

인근매각통계
매각건수
19
평균김정가
509,927,642
평균매각가
206,736,873
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...