현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였고, 조사목적물에 대한 전입세대 확인 결과 등재된 전입세대가 없으며, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였고, 조사목적물에 대한 전입세대 확인 결과 등재된 전입세대가 없으며, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "만평네거리" 남서측 인근에 위치하며, 기호(1,2)부 근은 후면 주택지대이며, 기호(3,4) 주변 노변은 주택,상가 혼용지대임.
인근에 3호선 만평역과 팔달시장역, 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
기호(1): 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로, 단독주택 부지이며, 일부는 도로너비 확보를 위한 건축선 후퇴로 도로로 이용중임. 기호(2): 인접지와 등고평탄한 자루형 토지로, 단독주택 부지임. 기호(3): 대체로 등고평탄며, 북측 안쪽 일부 완경사의 사다리형 토지로, 도로임. 기호(4): 등고평탄한 사다리형 토지로, 보도블럭 도로임.
기호(1): 본건 서측 1미터 포함 약 3미터 도로와 접함.(기호①토지 일부 현황 도로임.) 기호(2): 본건 서측으로 폭 약 3미터 도로와 접함. 기호(3,4): 남측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함.
기호(1~4) 공히 도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>이며, 기호(1)은 상대보호구역(2022-03-21)(대구인지초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>임.
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기호(1)토지는 전체 지목이 "대"로 되어 있으나 건축선 지정으로 인하여 10㎡는 도로로 대지 면적에서 공제됨.(현황 10㎡는 도로로 추정되나, 확실한 경계는 지적측량을 요합니다.)
기준시점 현재 기호(가)는 공실인 것으로 현장조사되며, 이해관계인 부재로 임대관계는 미상 입니다.
(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건(사용승인일: 1992.10.13.)으로, - 외벽: 적벽돌 치장 - 내벽: 벽지마감 등 - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호: 목재 및 샷시 이중창호 등임. (나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건(사용승인일:1993.9.22..)으로, - 외벽: 적벽돌 치장 - 내벽: 벽지마감 등 - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호: 샷시 이중창호 등임.
(가,나) 주택(공실)이며, 기호(나)건물의 내부는 별첨 "사진용지"와 같이 문, 창호 등 일부 철거되어 있음.
위생 및 급배수시설, 난방설비 등 구비됨.
본건 부합물, 종물들은 구조, 규모 등에 비추어 부동산 거래시에 별도로 가격 가산할 것으로 판단되지 않아 별도로 가격을 평가하지 않았으며, 부합물, 종물이 본건 부동산의 사용, 수 익, 처분에 미치는 영향 별무할 것으로 판단됩니다. cf. 부합물 및 종물은 경량철골조 판넬 지붕 창고(기호 ㉮ 옥상 소재), ㉮ 2층 일부 베란 다, 기호(나) 스레트지붕 통로, 판넬조 보일러실 등이 있습니다.
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1. 현황 공실이나 임대관계는 미상임. 2. 기호(나) 건물의 문, 창호, 바닥재 등 철거 일부 철거됨.