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신건
🌳전
농지취득
맹지
대구서부지원
2026타경3167
경상북도 성주군 벽진면 자산리 588
34,380,000원
34,380,000원
신건
AI 예상낙찰가
12,033,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
215,981,551원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.10
기일 내역
- • 2026.09.01 (10:00)예정34,380,000원
당사자 내역
- • 채권자기OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자성OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
성주군 벽진면 자산리에 소재하는 "영동마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 전, 답 등의 농경지가 혼재하고, 서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.
교통상황
지방도 근거리에 소재하나 비교적 오지로서 대중교통사정이 불편한 편이며, 차량출입이 불가능합니다.
형태 및 이용상태
대략 사다리형 토지로서 완만한 남동향 경사지이며, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.
제시목록 외의 물건
지상에 과수목(매실나무 등, 2~4년생, 25주 정도)이 식재되어 있으나 치수목이고, 생육상태가 좋지 못하며, 일부는 잡풀에 덮여 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
188,524,482원
평균매각가
72,749,124원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.6회
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