본건은 대구광역시달성군 논공읍 남리 소재 "논공북동초등학교"북동측 인근에 위치하는 "논공성원아파트 제6동 제25층 제2508호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 및 단독주택 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 주거환겨은 보통시됨.

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상25층건 중 제25층 제2508호 단위세대(사용승인일: 1996.09.06)로서 - 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감 - 내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, - 바 닥: 내장바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감, - 천 정: 천정지 등 마감, - 창 호: 섀시 이중창호임.

아파트로 이용 중임.

급배수 및 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

2필일단 부정형의 토지로서 남동측 경사지대에 계단식(2단)으로 정지 조성된 "아파트부지"로 이용 중임.

본건 단지 북동측, 남동측 및 남서측으로 폭 약 8~10미터의 포장도로와 각각 접함.

기호(1): 보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(글 로벌이튼유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신영유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률> 기호(2): 보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전 산지<산지관리법>

없 음.

본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 구조 및 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음