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신건
🌳대지
대구서부지원
2026타경3138
대구광역시 달성군 구지면 응암리 1238-1
4,252,950,000원
4,252,950,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,446,003,000원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.19
기일 내역
- • 2026.06.11 (10:00)예정4,252,950,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 구지면 응암리 소재 노사평화의전당 남서측 인근에 위치하며, 주변은 대구국가산업단지 내 상업나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
가장형의 형태로서, 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 토지 북측으로 왕복 4차선 포장도로, 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2016-12-23)(접합) 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률> 중점경관관리구역
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 지상에 제시외구조물 1동(철파이프조 판넬지붕 단층 창고, 약4㎡), 컨테이너 2동, 잡자재 등이 소재하고 있으며, 소규모 구조물로서 해체 및 철거, 이동가능성 등을 고려 하여 감정평가에서 제외하였습니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
288,347,933원
평균매각가
96,135,500원
매각가율
34%
평균유찰횟수
4회
의견 및 질문 (0)
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