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신건
🏢아파트
대구서부지원
2026타경3132
대구광역시 달서구 송현동 50 그린맨션 101동 7층708호
232,000,000
232,000,000
신건
AI 예상낙찰가
194,880,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
53.38(16.15평)
건물면적
84.985(25.7079625평)
₩ 청구액
183,634,112원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.02.19
2026.02.20

현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 외 등재된 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:00)예정
    232,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    엠OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    교OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    엔OOOOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량출입 가능하며, 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 7층 708호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

이용상태

아파트 단위세대임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가스공급 및 지역난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 북측으로 왕복 8차선 및 서측으로 왕복 2차선, 동측 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 아파트지구, 광로3류 (폭 40m∼50m)(접합), 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 중로2류( 폭 15m∼20m)(중로2-422호선)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)(중로3-427호선)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
57
평균김정가
280,228,070
평균매각가
242,774,223
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.9

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