0 / 10
신건
🏢아파트
대구서부지원
2026타경3129
대구광역시 달서구 진천동 595 진천트윈팰리스 10층1009호
285,000,000원
285,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
239,400,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.95㎡(6.64평)
건물면적
84.09㎡(25.437225평)
₩ 청구액
267,698,234원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정285,000,000원
당사자 내역
- • 채권자의OOOOOOO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 대구도시철도 1호선 "진천역" 북측 인근에 위치 하며 주위는 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 25층건 중 10층 1009호로서, - 외벽 : 석재타일, 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 다각형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복 7차선, 북측으로 왕복 5차선, 동측으로 폭 약 8M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35M~40M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육제한구역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
57건
평균김정가
280,228,070원
평균매각가
242,774,223원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.9회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...