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신건
🏠단독주택
대구서부지원
2026타경3084
대구광역시 달서구 두류동 1243-26
127,647,480
127,647,480
신건
AI 예상낙찰가
63,823,740(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
37.790000000000006(11.431475평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.03
2026.02.04

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:00)예정
    127,647,480원
당사자 내역
  • 신청인
    김OO
  • 상대방겸소유자
    박OO
  • 신청인겸소유자
    김OO
  • 임차인
    박OO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류1,2동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남측 인근에 테마파크(이월드)가 있습니다.

교통상황

간선대로 인근에 소재하고 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 불가능합니다.

형태 및 이용상태

정방형 토지로서 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

동측으로 폭 2미터 정도의 보도블럭 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물의 구조

기호 2-1: 목조 함석기와지붕 단층으로 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 유리창 기호 2-2: 벽돌조 슬래브지붕 단층으로 내외벽: 몰탈 위 페인팅, 일부 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 유리창 기호 ㄱ: 조적조 판넬지붕 단층으로 기호 2-1 건물 벽체를 이용한 부합물이며, 벽체: 몰탈 위 페인팅 기호 ㄴ: 조적조 강판지붕 단층으로 기호 2-1 건물 벽체를 이용한 부합물이며, 벽체: 몰탈 위 페인팅 기호 ㄷ: 조적조 슬레이트지붕 단층으로 기호 2-1 건물 벽체를 이용한 부합물이며, 벽체: 몰탈 위 페인팅, 일부 블럭 노츨

이용상태

기호 2-1: 단독주택 기호 2-2: 창고 및 변소 기호 ㄱ: 보일러실 등 기호 ㄴ, ㄷ: 창고 등

설비내역

기호 2-1: 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 있습니다.

부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

기호 2-1 건물은 공부상 기와지붕이나 실제 함석지붕입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
858,976,945
평균매각가
386,942,500
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.8

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