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유찰 1회
🌳대지
대구서부지원
2026타경3049
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 371
738,540,000원
516,978,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
199,405,800원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
435,121,150원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.13
목적물 소재지 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정516,978,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰738,540,000원
당사자 내역
- • 채권자지OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자구OOOO
- • 지상권자지OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리 소재 "서재초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부 근 일대는 주택, 아파트단지, 소규모공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로서, 서향 경사지에 평탄하게 조성되어 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-14)(서재초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (삐아제유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서재성모유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 소하천구역(2015-06-19)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 소유자 불명의 이동이 가능한 컨테이너(5m×2.5m) 1개 및 이동식 화장실(1m× 1m) 1개가 소재함.(사진 참조)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
314,611,740원
평균매각가
100,769,600원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.2회
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