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신건
🏢아파트
대구서부지원
2026타경3031
대구광역시 달서구 용산동 419-1 한마음아파트 106동 5층503호
250,000,000원
250,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
207,500,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.02㎡(12.41평)
건물면적
84.98㎡(25.70645평)
₩ 청구액
229,059,267원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.02
목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정250,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 채무자겸소유자채OO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 채무자겸소유자배O
- • 채무자겸소유자배OO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 성서고등학교 남측에 위치하며 부근은 아파트 학교, 근린공원 및 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
대로변에 위치하며 제반교통사정 편리시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건중 5층 503호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
이용상태
한마음아파트 106동 503호 아파트임.
설비내역
지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
다각형의 아파트부지로서 인접지대와 등고 평탄함.
인접 도로상태등
북축 및 서측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 보행자전용도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m) (접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발 사업완료)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
55건
평균김정가
285,963,636원
평균매각가
246,378,430원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.9회
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