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신건
📍단독주택
대구서부지원
2026타경3019
대구광역시 서구 내당동 64-14
205,068,240원
205,068,240원
신건
AI 예상낙찰가
102,534,120원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
86.28㎡(26.0997평)
₩ 청구액
46,270,144원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.27
2026.01.28
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정205,068,240원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자엔OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
- • 점유자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "도시철도2호선(내당역)" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독.다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 도시철도2호선(내당역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
건물의 구조
기호 2): 시멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서 외벽: 벽돌치장, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 장판지, 타일 등 마감, 창호: 샷시이중창임.
이용상태
기호 2): 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기호 2): 위생.급배수설비, 도시가스 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.(제시외건물 ㄱ~ㅅ)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
5,719,249,374원
평균매각가
2,112,767,018원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.4회
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