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신건
📍단독주택
대구서부지원
2026타경154
대구광역시 서구 평리동 651-28
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
151,825,480원
151,826,000원
신건
AI 예상낙찰가
81,985,759원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
101.66999999999999㎡(30.755174999999994평)
₩ 청구액
59,528,730원
현장조사서
조사일 :
2026.07.31
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입구 우편함에 두고 옴.
전입세대 확인서상 권도자,지을성,박경자가 각 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 '대평중학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상토지 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지임.
인접 도로상태
대상물건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 보도블럭포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-16)(대평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구북비산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구비산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
2) 1층 : 단독주택 2) 2층 : 단독주택
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물 ㉠~㉢이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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