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신건
🏠다가구주택
대구서부지원
2026타경141
대구광역시 달서구 두류동 144-5
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
707,430,050원
707,430,050원
신건
AI 예상낙찰가
290,046,320원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
298.31㎡(90.238775평)
₩ 청구액
21,250,410원
현장조사서
조사일 :
2026.07.29
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 각 출입문에 두고 옴.
전입세대 확인서상 정세영외 3인이 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 HAN CHANGFAN 이 등재되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 "두류네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
남서하향 완경사지에 대체로 정방형의 평탄한 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 6미터, 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건으로서, - 외벽 : 외장석 및 벽돌타일 붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태
1층 : 계단실, 2층 : 다가구주택(4가구) 3층 : 다가구주택(3가구) 4층 : 다가구주택(1가구)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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