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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
대구서부지원
2026타경138
대구광역시 달성군 가창면 우록리 1235
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
1,196,437,000원
1,196,437,000원
신건
AI 예상낙찰가
478,574,800원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
585,172,401원
현장조사서
조사일 :
2026.07.31
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대구광역시 달성군 가창면 우록리 '황촌마을' 서측 인근 위치하며, 부근은 근교 농경지대 로서, 농경지, 전원주택, 농가주택, 주변임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서 북동측 하향 완경사지이며, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
(1)북동측으로 폭 약12미터 정도의 새로 개설된 포장 도로와 접함. (2,3)지적도상 맹지 또는 세로(불)이나, 동일인 소유의 (1)토지를 통하여 출입할수 있음.
토지이용계획 및 제한상태
(1,2,3)자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적개황도' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 (1,2) 토지상에는 가죽나무, 대추나무 등 수목이 소재하나, 관리부재, 생육상태 등으로 보아 별도의 경제적 가치는 없는 것으로 보여짐. 본건 (2) 토지상에는 이동이 용이한 컨테이너 2동이 소재함.
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