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신건
📍임야
분묘기지권
대구서부지원
2026타경124
경상북도 성주군 월항면 보암리 744-1
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-11
118,205,000
118,205,000
신건
AI 예상낙찰가
50,828,150(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
80,743,013원
현장조사서
조사일 :
2026.05.31

현황상 별첨 사진과 같이 전임.

현황상 별첨 사진과 같이 임야임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 월항면 보암리 소재 "월항보암공단" 북측에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

기호 1,2): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1): 완경사지대 부정형의 토지로서 임야화된 묵전 상태임. 기호 2): 완경사지대 부정형의 자연림 상태임.

인접 도로상태

기호 1): 맹지로서 인접필지를 통해 진입가능함. 기호 2): 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2026-03-25(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2026 -03-25)(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지, 기호 2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2026-03-25(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2026 -03-25)(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기호 1)은 분묘가 소재하는 것으로 판단되며, 기호 2)는 광평수의 임야로서 분묘소재 파악이 어려움.

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