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신건
🌳
분묘기지권
농지취득
대구서부지원
2026타경114
경상북도 성주군 수륜면 수성리 산22
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-11
384,159,030
384,160,000
신건
AI 예상낙찰가
149,822,021(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
253,040,440원
현장조사서
조사일 :
2026.06.03

현황상 별첨 사진과 같이 임야임.

부동산 표시는 도로이나 현황상 사진과 같이 답으로 보임.(제시외 분묘 확인)

현황상 별첨 사진과 같이 답임.

부동산 표시는 도로이나 현황상 사진과 같이 답으로 보임.

현황상 별첨 사진과 같이 답임.

현황상 별첨 사진과 같이 전임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 수륜면 수성리 소재 "수성교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호 1): 부정형 완경사지로 자연림 및 일부 묘지로 이용 중입니다. 일련번호 2): 부정형 완경사지로 묘지로 이용 중입니다. 일련번호 3): 부정형 완경사지로 휴경지 및 일부 묘지로 이용 중입니다. 일련번호 4),5): 부정형 완경사지로 휴경지로 이용 중입니다. 일련번호 6): 계단식의 조성 중단된 휴경지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

일련번호 1,2),4),6): 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 농기계 출입 가능합니다. 일련번호 3),5): 북동측으로 구거를 경유하여 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2026-03-25)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입 니다. 일련번호 2),4),5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거유도형), 가축사육제한구역(2026 -03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호 3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거유도형), 성장관리계획구역(주거형), 가 축사육제한구역(2026-03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호 6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 성장관리계획구역(주거유도형), 가 축사육제한구역(2026-03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

일련번호 1)~3) 지상에 분묘 소재합니다.

공부와의 차이

일련번호 1): 공부상 지목은 &quot;임야&quot;이나, 현황 &quot;자연림 및 일부 묘지&quot;입니다. 일련번호 2): 공부상 지목은 &quot;도로&quot;이나, 현황 &quot;묘지&quot;입니다. 일련번호 3): 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나, 현황 &quot;휴경지 및 일부 묘지&quot;입니다. 일련번호 4): 공부상 지목은 &quot;도로&quot;이나, 현황 &quot;휴경지&quot;입니다. 일련번호 5): 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나, 현황 &quot;휴경지&quot;입니다. 일련번호 6): 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현황 계단식의 조성 중단된 &quot;휴경지&quot;입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

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