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신건
📍단독주택
대구서부지원
2026타경112
대구광역시 서구 상리동 239-33
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-11
152,445,160원
152,446,000원
신건
AI 예상낙찰가
88,418,192원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
117.91㎡(35.667775평)
₩ 청구액
19,885,843원
현장조사서
조사일 :
2026.06.29
이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 출입구 우편함에 두고 옴.
전입세대 확인서상 이덕락이 전입되어 있고, 외국인체류확인서상 해당사항이 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 상리동 소재 "상리지하차도" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 . 근린생활시설, 소규모 공장, 창고 등으로 이루어진 미성숙 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나 제반교통사정은 다소 불편한편임.
형태 및 이용상태
북동하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성한 정방형에 가까운 토지로 주거용건부 지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(5층이하)임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
가) 시멘트벽돌조 슬레브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 태양광설비 설치되어있음.
부합물 및 종물
부합물로서 주건물의 벽체 등을 이용한 통로, 샷시, 옥탑 등이 설치되어 있음. (사진참조)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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