대상물건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

대상물건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 중 제7층 제701호 단위세대로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임.

가) : 아파트로 이용 중임.

대상물건은 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

대상물건은 사다리형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 “주상용 건부지”임.

대상물건 북서측으로 폭 약 25미터 내외, 남서측으로 폭 약 20미터 내외 포장도로와 각각 접하며 북동측으로 폭 약 20미터 내외, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접함.

제3종일반주거지역(2013-12-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-30)(접합),보행자전용도로(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2019-12-30)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-03-14)(안드레아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(대구포산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-23)(비슬고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-02-23)(대구포산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구미분류(2025-12-04)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.