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신건
🏢아파트
대구서부지원
2026타경89
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 627 대구테크노폴리스반도유보라아이비파크 102동 3층301호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
214,000,000원
214,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
164,780,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.89㎡(15.09평)
건물면적
70.3895㎡(21.29282375평)
₩ 청구액
161,175,772원
현장조사서
조사일 :
2026.05.11

목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 박숙희가족 전입되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 '유가중학교' 남측 인근에 위치하는 대구테크노폴리스 반도 유보라아이비파크 아파트로서 부근은 아파트단지, 주변상가, 공공기관, 학교 등으로 형성 되어 있음.

교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건물(102동)중 3층 301호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측및 동측 왕복8차선, 서측으로 왕복4~5차선의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 상대보호구역(유가중학교), 절대보호구역(유가중학교), 일반산업단지, 연구개발특구미분류, 일반주거구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

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