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신건
🌳답
법정지상권
특별매각조건
농지취득
대구서부지원
2026타경84
대구광역시 달성군 화원읍 본리리 1086-2
261,834,000원
261,834,000원
신건
AI 예상낙찰가
78,550,200원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
172,856,041원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.05.06
기일 내역
- • 2026.08.11 (10:00)예정261,834,000원
당사자 내역
- • 채권자월OOOOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 본리리 소재 마비정벽화마을 서측 근거리에 위하며, 부근은 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 북서측 약 600미터 거리(도보 10분)에 버스정류장이 위치하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 전으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭약 12미터 도로를 이용하여 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지 일련번호(2) :자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
제시목록 외의 물건
연번2(화원읍 본리리 1086-3) 지상에 아래와 같이 소유자 미상의 제시외 물건이 소재 하며 별첨 사진을 참조하시기 바람. 기호㉠은 컨테이너 구조 다용도실1 용도, 면적 18㎡(6*3) 기호㉡은 판넬조 구조, 화장실 용도, 면적3㎡(3*1) 기호㉢은 비닐하우스 구조, 다용도실2 용도, 면적 32㎡(8*4)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이고 기타사항은 없음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
721,577,198원
평균매각가
326,902,500원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4회
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