경매 물건 사진 1
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신건
🌳임야
맹지
대구서부지원
2026타경65
경상북도 성주군 용암면 죽전리 산44
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
36,000,000원
36,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
13,680,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
58,017,261원
현장조사서
조사일 :
2026.03.24

목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 장정규 전입되어 있음.

별지 사진과 같이 묵전임.

별지 사진과 같이 임야임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 용암면 선송리 소재 '칠성리마을' 남서측 인근(일련번호 1)), 용암 면 죽전리 소재 '죽전마을회관' 북측 인근(일련번호 2),3))에 위치하며, 부근일대는 농경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

ㆍ일련번호 1) : 동측하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전 및 일부 주거용으로 이용 중임. ㆍ일련번호 2) : 남측하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. ㆍ일련번호 3) : 남측하향 완경사지대내 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하게 정지된 잡종지 및 경사면 상태임.

인접 도로상태

ㆍ일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 북동측 끝부분으로 주변 농경지 등에 개설된 폭 약 2미 터의 비포장 농로에 접함. ㆍ일련번호 2),3) : 지적도상 맹지이나, 본건 토지와 인접 토지에 개설된 폭 약 2미터의 비 포장 농로를 통해 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

ㆍ일련번호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오 리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. ㆍ일련번호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지. ㆍ일련번호 3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 를 참조하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 일련번호 1) 지상에 철거가 용이한 비닐하우스가 소재함.

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