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유찰 1회
📍단독주택
대구서부지원
2026타경38
대구광역시 달서구 진천동 261-10
377,022,300원
263,915,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
350,630,739원(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
130.48㎡(39.4702평)
₩ 청구액
50,714,340원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.26
조사참여인 --- 최경자(임차인)
기일 내역
- • 2026.08.18 (10:00)예정263,915,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰377,022,300원
당사자 내역
- • 채권자비OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인장OO
- • 임차인최OO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "진월초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측 폭 약 4M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 화강석, 치장타일 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 나) 멸실임.
이용상태
가) 단독주택으로 이용중임.
설비내역
가) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
나) 건물은 멸실임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
1,645,891,237원
평균매각가
1,086,249,981원
매각가율
93%
평균유찰횟수
1.9회
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