본건은 경상북도 고령군 성산면 박곡리 소재 "동고령일반산업단지" 내에 위치하는 토지 로 주변은 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지지대임.

본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 공장용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로 건(공장 및 부속건물)부지로 이 용중임.

본건 토지 남서측 노폭 약 15m의 포장도로와 접합.

일반공업지역(동고령일반산업단지), 지구단위계획구역(동고령일반산업단지), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-4(집))(접합), 가축사육제한구역, 일반산업단지, 공공시설구역(동고령 일반산업단지), 산업시설구역(동고령일반산업단지), 준보전산지), 영농여건불리농지임.

없음.

없음.

임대관계 등은 미상임.

○ 기호가) : 일반철골조 판넬지붕 2층건으로 - 주기둥 : H-Beam 500m/m×200m/m - 외 벽 : 판넬노출 - 내 벽 : 판넬노출 - 바 닥 : 칼라하드너 및 타일 등 - 창 호 : 샷시 창호 ○ 기호나) : 일반철골조 판넬지붕 2층건으로 - 외 벽 : 징크판넬 노출 - 내 벽 : 페인트 및 타일 등 - 바 닥 : 아스타일, 장판지, 화강석 판재 및 타일 - 창 호 : 샷시 창호

본건 기호가)건물 1층은 공장(내 검사실, 숙성실, 시험실, 화장실 등), 2층은 창고, 기 호나)건물 1층은 식당 및 기숙사, 2층은 사무실 등으로 각각 이용중임.

본건 기호가) 건물은 위생 및 급배수시설, 소방설비, 기호나)건물은 위생 및 급배수시설 과 기숙사 부분 난방설비 등이 되어있음.

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물은 정상평가하였고 기호가)건물 지붕에 소재 하는 태양광발전설비 및 본건 토지상 이동 용이한 컨테이너는 평가외로 하였음.

없음.

임대관계 등은 미상임.