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신건
🏢아파트
대구서부지원
2026타경12
경상북도 성주군 초전면 대장리 588-4 초전아파트 101동 9층907호
67,300,000
67,300,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.65(10.78평)
건물면적
48.292(14.60833평)
₩ 청구액
60,124,930원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.10

목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음. 외국인체류확인서에 외국인2명 등재되어 있음.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    67,300,000원
당사자 내역
  • 채권자
    성OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    류OO
  • 임차인
    JOO OOOOOO
  • 임차인
    HOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    성OOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    초OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 초전면 대장리 소재 ‘초전초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근 은 초등학교, 중학교, 다세대주택 , 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 면소재지내 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상13층건 중 9층 907호 단위세대로, - 사용승인일: 2001.7.23. - 외벽: 페인트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥: 바닥재 및 타일 마감 등 - 창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트임.[ 건축물 현황도(평면도)상 방2, 거실, 주방, 욕실1 등임.]

설비내역

위생 및 급배수설비, 13인승 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비됨.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 북측 도로 대비 약 50Cm 고지이며, 아파트부지임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 (약 8미터의) 2차선 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-3)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (중로2-3)(접합) 가축사육제한구역(2026-03-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>, 침수위험지구(대장지구)<자 연재해대책법> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)임.

공부와의 차이

- -.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 현장조사일 당시 폐문 및 이해관계인 부재로, 동일 단지내 아파트의 표준적인 구조 및 자 재 등을 기준으로 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 2. 임대관계는 미상입니다.

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