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신건
🏢아파트
대구서부지원
2025타경32290
대구광역시 달서구 본동 943-2
71,000,000원
71,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
59,640,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
2675.4420000000005㎡(809.3212050000001평)
₩ 청구액
42,695,890원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.20
2026.01.21
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정71,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 "본리네거리" 남서측 인근에 위치하며. 부근 일대는 아파트 단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브즙 지하1층 지상5층건 중 2층 206호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트 단위세대임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 동측 하향완경사지대에 평탄하게 조성되어 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-81호 선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
57건
평균김정가
280,228,070원
평균매각가
242,774,223원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.9회
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