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신건
🌳임야
대구서부지원
2025타경32277
경상북도 성주군 용암면 용정리 산75-2
5,106,800원
5,106,800원
신건
AI 예상낙찰가
2,195,924원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,807,561원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2026.02.10
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정5,106,800원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 용암면 용정리 소재 '신안제1소류지' 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경주택 및 자연림, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
남동측 하향 급경사지대의 부정형 토지로서, '자연림' 상태입니다.
인접 도로상태
지적도상 본건 남동측으로 도로부지(용정리 산75-3번지)와 접하고 있으나, 해당 도로부지는 경사면으로 이를 통해 진출입은 불가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타사항: 없습니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
167,842,700원
평균매각가
29,002,917원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.7회
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