신건
🏢아파트
대구서부지원
2025타경32259
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 129-1 강창하이츠 102동 16층1608호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-13
70,362,000
70,362,000
신건
AI 예상낙찰가
54,178,740(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.33(3.43평)
건물면적
29.64(8.966099999999999평)
₩ 청구액
63,068,174원
현장조사서
조사일 :
2026.01.19

목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 최금숙가족 전입되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 '다사고등학교' 남서측 인근에 위치하는 강창하이츠 102동 16층 1608호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 및 근거리에 대실역(도시철도2호선)이 위치하고 있어 제반교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층, 지상25층건중 16층 1608호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.

토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 광대로에, 서측 및 남측으로 세로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)준주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호2)준주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-11-09)(저촉) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

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