본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 '감삼초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지임.

대상물건 북측으로 노폭 약 6m 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2025-02-05 ~ 2030-02-04)

없 음.

없 음.

후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람.

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서, - 외벽 : 화강석 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임.

1층 : 계단실 2~4층 : 다가구주택임.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

별첨 "지적 및 건물개황도"에서와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.

없 음.

임대관계는 미상임.