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유찰 4회
🌳답
법정지상권
농지취득
대구서부지원
2025타경32245
경상북도 성주군 초전면 월곡리 696-1
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
219,348,000원
52,665,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
74,578,320원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,609,561원
현장조사서
조사일 :
2026.01.20
목적물 소재지에 안내문 부착하고, 전입세대확인서 확인한 바 소유자 윤종배가족 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 초전면 월곡리 소재‘월곡1리마을회관’남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 축사 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 남서하향 완경사지대 내 부정형 토지로서 북동측 도로 대비 다소 저지이나 본건 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, '전 등(농막 및 일부 과수목 식재)'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복2차선의 포장도로 및 남동측으로 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보 호구역<농지법>, 접도구역(지방도913호선[성주군 고시 제2015-85호])<도로법>, 소하천구역 (샛터천)<소하천정비법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목 '답'이나, 현황 '전'임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 지상에 '사진용지'등과 같이 제시외건물 및 철거가 용이한 비닐하우스, 과수목(감나무 등)이 소재하고 있음.
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