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    0 / 8
    신건
    🌳전
    분묘기지권
    농지취득
    대구서부지원
    2025타경32197
    경상북도 성주군 수륜면 성리 264-3
    23,250,000원
    23,250,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    6,045,000원(인근 낙찰가율 26% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    234,053,424원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2026.02.24

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:00)예정
      23,250,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      신OO
    • • 채무자겸소유자
      이OO(OO OO OOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      성OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    경상북도 성주군 수륜면 성리 소재 "성2리마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건까지 일반 농기계 출입 등 다소 불편시 되며 인근 취락과의 거리 등 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

    형태 및 이용상태

    완경사 지대 내 위치한 부정형의 토지로서 "묘지 및 묵전(임지화)" 상태임.

    인접 도로상태

    지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.

    제시목록 외의 물건

    본건 지상에 연고자 미상의 분묘 등이 소재하여 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향이 있는 것으로 사료됨.

    공부와의 차이

    본건의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 현황 &quot;묘지 및 임야&quot;임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    16건
    평균김정가
    179,605,094원
    평균매각가
    68,724,712원
    매각가율
    26%
    평균유찰횟수
    4.9회