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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
대구서부지원
2025타경32197
경상북도 성주군 수륜면 성리 264-3
23,250,000원
11,392,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
6,510,000원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
234,053,424원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.24
기일 내역
- • 2026.06.11 (10:00)예정11,392,000원
- • 2026.05.14 (10:00)유찰16,275,000원
- • 2026.04.16 (10:00)유찰23,250,000원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자이OO(OO OO OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상북도 성주군 수륜면 성리 소재 "성2리마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반 농기계 출입 등 다소 불편시 되며 인근 취락과의 거리 등 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사 지대 내 위치한 부정형의 토지로서 "묘지 및 묵전(임지화)" 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 연고자 미상의 분묘 등이 소재하여 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향이 있는 것으로 사료됨.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "묘지 및 임야"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
219,853,292원
평균매각가
75,045,675원
매각가율
28%
평균유찰횟수
4.9회
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