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유찰 2
🌳
분묘기지권
농지취득
대구서부지원
2025타경32197
경상북도 성주군 수륜면 성리 264-3
23,250,000
11,392,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
6,510,000(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
234,053,424원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.02.24

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:00)예정
    11,392,000원
  • 2026.05.14 (10:00)유찰
    16,275,000원
  • 2026.04.16 (10:00)유찰
    23,250,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OO
  • 채무자겸소유자
    이OO(OO OO OOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

경상북도 성주군 수륜면 성리 소재 "성2리마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 일반 농기계 출입 등 다소 불편시 되며 인근 취락과의 거리 등 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

완경사 지대 내 위치한 부정형의 토지로서 "묘지 및 묵전(임지화)" 상태임.

인접 도로상태

지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 연고자 미상의 분묘 등이 소재하여 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향이 있는 것으로 사료됨.

공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나 현황 &quot;묘지 및 임야&quot;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
219,853,292
평균매각가
75,045,675
매각가율
28%
평균유찰횟수
4.9

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