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신건
🌳대지
대구서부지원
2025타경32171
대구광역시 달성군 논공읍 북리 474-7
122,601,500원
122,601,500원
신건
AI 예상낙찰가
33,102,405원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
29,593,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.02.19
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정122,601,500원
당사자 내역
- • 채권자반OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 지상권자내OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 북리에 소재하는 "달성군민운동장" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 산업단지 주변 주택지대로서 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
북측 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형토지로서, "주거나지" 상태임.
인접 도로상태
남서측으로 약6m 포장도로가 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제2종일반주거지역(2016-11-21)(12층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 제2종일반주거지역(2016-11-21)(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 없음.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
485,931,850원
평균매각가
156,227,125원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.9회
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