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유찰 1
🏬기타
대구서부지원
2025타경32135
대구광역시 달성군 구지면 도동리 129-2
2,759,778,000
1,931,845,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
993,520,080(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬기타
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,568,305,002원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.09

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    1,931,845,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    2,759,778,000원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    중OOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 압류권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황

본건은 대구광역시 달성군 구지면 도동리 소재 ‘도동1리마을’ 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 축사 등으로 형성되어 있습니다.

토지의 상황

(가) 형상 및 이용상황 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형에 가까운 부정형으로, 제조업소 및 창고 건물의 부지입니다. (나) 교통상황 및 인접도로상태 번호 (1) 토지는 남동측 폭 8m의 2차로인 아스팔트포장도로에 접하여 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다. (다) 토지이용계획 및 공법상제한사항 번호 (1) 토지는 자연녹지지역이며, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

건물의 구조 및 현상

번호 (2) 건물은 일반철골구조 기타지붕 단층으로 2007.01.22. 사용승인이며, 제2종근린생활시설(제조업소)는 - 주기둥 : H-Beam 300x150mm이고 - 벽체와 지붕의 판넬은 철거되고 골조만 남아있는 상태임 - 바 닥 : 콘크리트위 칼라하트너, 데코타일깔기 등 마감 - 제조업소(사무실)의 칸막이된 일부 샤워실 및 화장실의 내부는 내벽 : 타일붙임, 바닥 : 타일깔기, 천정 : 수지 마감 상태이며, 위생 및 급배수설비 되어 있습니다. 번호 (3) 건물은 경량철골구조 기타지붕 단층으로 2007.01.22. 사용승인이며, - 주기둥 : H-Beam 300x150mm이고 - 외 벽 : 샌드위치판넬잇기, 일부 하역장 부분은 무벽체 마감 - 내 벽 : 우레탄발포위 갈바늄강판붙임 마감 - 천 정 : 우레탄발포 마감 - 바 닥 : 콘크리트위 칼라하트너 마감입니다. &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 번호 (ㄱ, ㄴ) 부합물 및 종물인 제시외건물과 번호 (ㄷ, ㄹ) 제시외 콘테이너가 소재합니다.

기계/기구의 현상

공장 및 광업재단저장법 제6조 기계·기구 일련번호 (1) 기계기구는 수전설비로 관리상태 및 현상은 보통입니다.

공작물의 현상

없습니다.

기타참고사항

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건의 소유자는 &apos;등기사항전부증명서&apos;상에 &apos;주식회사아생&apos;으로 등재되어 있으나, 상호변경으로 &apos;주식회사 원챔푸드&apos;인 것으로 조사됩니다.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
1,492,798,967
평균매각가
660,540,133
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.7

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