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신건
🏠다가구주택
대구서부지원
2025타경32102
대구광역시 달서구 두류동 106-12
928,412,100원
928,412,100원
신건
AI 예상낙찰가
427,069,566원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
375.27㎡(113.51917499999999평)
₩ 청구액
112,459,178원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
2025.12.11
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:00)예정928,412,100원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인윤O
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자대OOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 전세권자주OOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 두류동 소재 두류파출소 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 형태로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약4미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 사용승인일 : 2016.6.24. 외 벽 : 석재 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
다가구주택(1층 : 사무소, 2층 ~ 4층 : 다가구주택)입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 옥탑층 태양광설비 등 있습니다.
부합물 및 종물
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
1,630,405,000원
평균매각가
742,050,000원
매각가율
46%
평균유찰횟수
2.5회