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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    대구서부지원
    2025타경32098
    대구광역시 달서구 상인동 1516 상인우방타운 203동 10층1003호
    370,000,000원
    259,000,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    299,700,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    67.03㎡(20.276575평)
    건물면적
    134.955㎡(40.823887500000005평)
    ₩ 청구액
    307,504,818원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.12.19

    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      259,000,000원
    • • 2026.03.10 (10:00)유찰
      370,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      케OOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      달OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 가압류권자
      대OOOOOO
    • • 가압류권자
      대OOOOOOO
    • • 압류권자
      북OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      북OOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OOO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    • • 배당요구권자
      대OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

    교통상황

    본건 아파트단지까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반교통사정은 대체로 보통입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 10층 1003호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, -내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, -바닥: 바닥재 및 타일 붙임 등, -창호: 샷시창호 등 입니다.

    이용상태

    아파트로 이용 중입니다.

    설비내역

    위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    남서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진 법>

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    70건
    평균김정가
    324,257,143원
    평균매각가
    266,862,971원
    매각가율
    81%
    평균유찰횟수
    1.5회