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유찰 2
🏢아파트
대구서부지원
2025타경32098
대구광역시 달서구 상인동 1516 상인우방타운 203동 10층1003호
370,000,000
181,300,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
307,100,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
67.03(20.28평)
건물면적
134.955(40.823887500000005평)
₩ 청구액
307,504,818원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.19

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    181,300,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    259,000,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    370,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    달OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 가압류권자
    대OOOOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 압류권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반교통사정은 대체로 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 10층 1003호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, -내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등, -바닥: 바닥재 및 타일 붙임 등, -창호: 샷시창호 등 입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

남서측으로 왕복 6차선, 남동측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진 법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다.

인근매각통계
매각건수
55
평균김정가
285,963,636
평균매각가
246,378,430
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.9

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