0 / 10
유찰 1회
🏬근린생활시설
대구서부지원
2025타경32091
대구광역시 달서구 감삼동 707 빌리브스카이주상복합 401동 1층134호
1,000,000,000원
700,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
8.2822㎡(2.5053655평)
건물면적
50.9383㎡(15.40883575평)
₩ 청구액
1,312,160,810원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.25
2025.12.02
2025.12.09
현황조사 방문시 거주자 및 관계자를 만나지 못하였고, 조사목적물에 대한 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인이 없고, 전입세대 확인서에 등재된 전입세대가 없으며, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정700,000,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰1,000,000,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자바OOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자롯OOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "죽적네거리" 남동측에 위치하는 "빌리브스카이 주상복합 제401동 제1층 제134호" 구분상가이며, 주위일대는 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 도시철도2호선(죽전역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 134호로서, 외벽: 석재치장, 복합판넬 등, 내벽: 석고보드, 타일 등 마감, 바닥: 타일 등 마감, 창호: 페어글래스창임.
이용상태
근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
공동 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 50미터, 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(광로2-7)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-46호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-177)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2025-02-05 ~ 2030-02-04)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.