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유찰 1회
🏘️대지
대구서부지원
2025타경32083
대구광역시 서구 내당동 1015-55 에이동 1층102호
103,000,000원
72,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,475,870원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.02
2025.12.09
현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 외 등재된 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정72,100,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰103,000,000원
당사자 내역
- • 채권자다OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자다OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "큰장네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 '단 독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 서문시상상가 등'으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 소형차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨.
건물의 구조
(1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층(사용승인일자: 1994.02.07) 중 1층 102호 로서, - 외 벽 : 치장타일, 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 알미늄새시 등 이중창호.
이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향 경사지대내의 장방형에 유사한 부정형 토지로서 평탄하게 조성되어, "다세대주택 부지" 로 이용중 임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 폭 약7미터의 도로에 접하나, 실제 출입은 불가하며, 남측으로 폭 약4~5미터, 동측으로 폭 약2~3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2025-09-10), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후 퇴선지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한 임시조치법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 집합건축물대장등본상 현황 도면 및 인근주민 탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용 상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.