0 / 9
신건
🏢아파트
대구서부지원
2025타경32082
대구광역시 서구 비산동 315 한신휴플러스 아파트 101동 3층307호
304,000,000원
304,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
231,040,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.65㎡(13.20평)
건물면적
93.7278㎡(28.3526595평)
₩ 청구액
202,567,974원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.02
2025.12.09
현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 전입세대 확인 결과 소유자 외 등재된 전입세대가 없고, 외국인체류확인서에도 등재된 외국인이 없음.
기일 내역
- • 2026.08.20 (10:00)예정304,000,000원
당사자 내역
- • 채권자다OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자다OOOOOOO
- • 근저당권자아OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 '대구청라중학교' 남서측 근거리에 위치하는 한신휴플러스 아파트 101동 3층 307호 단위세대로서 부근은 아파단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반교통사정 보통임,
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건중 3층 307호 단위세대로서 외벽:페인트 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
토지의 형상 및 이용상태
본건 단지는 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 등고이고 지면 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동,서,남,북으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)((서)국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(달서유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
203,000,000원
평균매각가
162,942,250원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...